Quai en Seine : Résidence Étudiante, Hôtel et Bureaux

2023Le HavreRT 2012 - 30%Seine-Maritime (76)Urbanisme

Au carrefour stratégique du cœur économique du Havre et en bordure du fleuve de la Seine, le projet QUAI EN SEINE regroupe le long du quai Colbert une résidence étudiante, une résidence de tourisme d’affaires, ainsi qu’un immeuble de bureaux.

L’ensemble est performant et efficient, au service de ses occupants, bien ancré dans son époque et son contexte portuaire

Détails • Techniques
Programme

Opération QUAI EN SEINE

  • Résidence étudiante de plus 168 chambres
  • Résidence de tourisme d’affaires de 103 logements
  • Immeuble de bureaux de 3 450 m²
  • Immeuble de bureaux de 1654 m²
Maîtrise d'ouvrage SPIRIT / FLAVIAE
Mandataire L2 Architectes
Type de mission de Base
Coût HT 22 500 000 €
Surface 10 700 m²
Date de livraison 2023
Bureaux d’études techniques
BET CVC B14
BET ELEC BADER
Economiste APIC
BET VRD GEODIS

Les quais bordant la Seine au Havre poursuivent leur mutation

Sur un site de près d’un hectare, au carrefour stratégique du cœur économique de Le Havre le long du Quai Colbert, «QUAI EN SEINE» est une opération multiple destinée à répondre à toutes les composantes qui s’y concentrent : offrant une Résidence Étudiante au service du CAMPUS dont elle est à l’épicentre, un Hôtel de Tourisme d’Affaires au service des actifs en mobilité, l’opération place en son centre un lieu de vie destiné aux activités économiques. En continuité, un second immeuble de bureaux, baptisé Le Charbon, permet au projet complet d’exprimer toute son ambition.

La finalité du projet est de créer une nouvelle centralité aux usages diversifiés, avec logements et activités économiques.

Livraison prévue pour 2022

Le jeudi 3 juin 2021 a vue la pose de la première pierre du projet « Quai en Seine ».

Le chantier de ce complexe urbain est actuellement sur sa dernière ligne droite. Alors que la résidence étudiante est déjà livrée depuis la rentrée scolaire 2022, les deux autres bâtiment qui doivent accueillir des bureaux ainsi qu’une résidence de tourisme d’affaires devrait ouvrir leurs portes aux alentours de la fin d’année.

QUAI EN SEINE résidence étudiante, de tourisme et bureaux - Pose de la première pierre du programme Quai en Seine par le Maire de la ville du Havre M. Edouard Philippe, le Jeudi 3 Juin 2021
Pose de la première pierre du programme par le Monsieur le Maire Edouard Philippe, accompagné à sa gauche par M. Arnaud Lorgeoux, le Jeudi 3 Juin 2021

« Le Charbon », nouvel arrivant sur le chantier

QUAI EN SEINE résidence étudiante, de tourisme et bureaux - Vue depuis le quai Colbert des façades sud de la résidence hotellière et des bureaux
Vue depuis Quai Colbert. Au premier plan, un immeuble destiné à accueillir des bureaux et au second, la résidence de tourisme d’affaires.
QUAI EN SEINE résidence étudiante, de tourisme et bureaux - Vue depuis parcours piéton du complexe de la façade est de la résidence étudiante
Façade Est de la résidence étudiante vue depuis le parcours piéton aménager entre le lot 2 et 3.

Ce dernier projet baptisé « Le Charbon vient s’implanter conformément aux dispositions du permis d’aménager et occupe ainsi intégralement le restant de la parcelle. Il épouse ses contours sur les faces Nord, Est et Ouest et vient sur la façade Sud marquer un biais de la hauteur du socle qui invite à la pénétration vers l’intérieur de l’ilot et dégage la perspective piétonne vers le mail végétal central.

Par son positionnement en continuité avec le premier immeuble de bureaux et l’hôtel, il participe, le long du quai Colbert, à la mise en scène d’un épannelage qui offre une lecture dynamique d’un nouveau Skyline urbain.

Notre bâtiment ainsi implanté participera, par une volumétrie simple imposée par la fonction, à la volonté de la ville, de voir des bâtiments implantés « en épis » le long du quai Colbert, ménageant ainsi des vues et possibilités de cheminements nord-sud vers le cœur d’ilot en dégageant des perspectives lointaines, tout en participant, par son écriture architecturale en continuité sur sa périphérie, à la qualité des espaces de cœur d’ilot.

En 2024 depuis le quai Colbert nous pourrons donc apercevoir un tout nouvel immeuble de bureaux complétant à merveille cet opération d’urbanisme d’envergure porté par la ville du Havre.

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