Logements et commerces « l’Esquisse » – Caen

Caractère double pour un ouvrage unique

Le projet des logements et commerces l’Esquisse de Caen a été conçu avec le souci de confirmer la destinée de ce site éco-conçu et aux deux visages :
• Caractère « champêtre » et préservé vers l’est par le maintien d’un véritable dialogue entre la voie Napoléon et le projet (constructions étagées et environnement végétal renforcé) dont le cœur d’ilot ouvert vers l’est sera préservé de tout véhicule (sous-sol intégral permettant de recevoir les places de stationnement nécessaires au projet).
• Caractère « urbain » et actif du boulevard Detolle par la création, à rez-de-chaussée, de surfaces d’activités à vocation commerciale, traits d’union entre espace public et privé.
Multiplicité de fonctions et de type de logement dans un même lieu :

• logements sociaux.
• logements d’accession.
• Locaux d’activité au rez-de-chaussée.
  Chantier contraint : emprise de la parcelle = emprise du sous-sol.

Une signature visuelle

Matériaux utilisés à l’occasion du projet :

L’intention architecturale du projet souhaitant exprimer un contraste entre peau lisse et brillante sur les volumes saillants du boulevard Detolle et peau mate sur les façades latérales et intérieures en cœur d’ilot, il fut donc privilégié l’utilisation de trois matériaux distincts :

• Volumes saillants boulevard Detolle : Vêture en panneaux de métal laqué microperforé et/ou plein selon les cas, calepiné sur la hauteur d’un étage et 1.00 m environ horizontalement. Afin de créer la vibration indispensable à cette façade entièrement revêtue et permettre aux habitants de gérer leurs apports solaires ou de lumières, certains de ces panneaux sont coulissants en retrait du plan général, notamment au droit de toutes les baies et des loggias.
• Façades latérales, en retrait sur le boulevard et du cœur d’ilot : Béton ou maçonnerie enduit de tonalités en camaïeux de blanc/gris/gris anthracite soulignant les changements de plans.
• Soubassement rez-de-chaussée et 1^er étage : Béton matricé lasuré noir amplifiant l’impression de « creux » sur ces deux niveaux. 

Cette réalisation et sa façade sont d’ailleurs nettement visibles depuis quelques bâtiments en hauteurs à proximité, et particulièrement depuis le stade d’Ornano, situé à une centaine de mètres.